業務内容|宮本建設

まず工事をされるお住いを現地調査、ご自宅の現状状態を確認、採寸をさせて頂きます。
またお客様のご要望やご予算を詳しくヒアリングし、理想のお住まいに向けたお見積りプランを作成しご提案させて頂きます。
また住み始めた後のアフターケアについてなどもご説明・理解頂いた上、検討して頂ければと思います。

工事の内容・金額・工期・アフターについてなどご理解・ご納得頂いた上でご契約をさせて頂きます。
住み慣れた大切なお住まいをリフォームするのは決して安い金額ではありません。十分ご検討して頂き、疑問点や不安な部分がございましたら都度質問して頂いて構いません。お時間をかけ検討して頂ければと思います。
また必要に応じてリフォームローンのご案内もさせて頂きます。

ご契約頂けましたら、いよいよ工事の始まりです。
しかしその前に職人等が工事を円滑に進行させる為、着工前に最終確認させて頂きます。その後工事中ご迷惑をお掛けするご近所の方々へご挨拶廻りさせて頂き着工に入ります。
大切なお住まいのリフォームですから、繊細な注意を払って施工を進めて参ります。もちろん安全・清潔にも十分配慮し実施いたします。
また大規模な工事の場合は仮住まいの手配のご相談もお受けいたしております。

まずは「何処に住み、どの様な家に住みたいか」を決めることから始めます。
生活の拠点になりますから、最寄り駅やバス停までの時間や利便性、通勤（通学）時間、周りの医療や教育・役所施設の充実度や評判、スーパーなどの商業施設、エリアの価格相場など様々な条件から絞り込まれ土地を探していく事になります。
また、どれ位のご予算で建てるのかが大切になります。
自己資金はいくら用意できるのか、ローンの返済は毎月無理無く返済できる金額なのか、など総合的に考えた上で、土地代+建物代の予算に目途を立てていきます。

エリア選定や予算などが決まってくると次に土地を探し、購入します。
土地を持っている方などはSTEP①～STEP②はあまり関係ない部分ですが、持っていない方は新たに購入する必要があります。
探し方は色々で最近はNETなどで探される方も多いですが、当社にご希望の相談を頂ければ、探し出しご提案する事も可能です。

土地が決まったら、次は建て始めるまでです。
1.間取りなど決め図面の作成。
2.具体的なドアや窓、キッチン、お風呂、トイレなど商品を決め、見積りの作成。
※ショールームだったり、カタログなどを見て具体的にどの設備（商品）を使うのかを決めていきます。
3.当社（施工会社）との本契約。
4.地盤調査を行い、すぐに着工出来るか補強工事が必要かを調べます。
5.工事中ご迷惑をお掛けするご近所の方々に、ご挨拶廻りを行います。
以上が工事を始めるまでのステップです。
ここまででおよそ3ヵ月～半年程必要になります。
6.最後に地鎮祭を行い、着工となります。
（地鎮祭はご希望によっては行わない事もあります）

着工したらプランに基づいて基礎工事を行い建物自体の建築を進めていきます。
また上棟までに内装の壁紙や電気配線・照明などの打ち合わせをカタログなどで選びながら決めていき、竣工させていきます。
完成までに最低半年ほどかかると思って下さい。

完成した家をお客様に立ち会って頂き、取り付けた設備機器の確認や使い方、メンテナンスの仕方、不具合が無いかの確認と説明を行っていきます。